Program pembeli rumah pertama yang potensial berupaya menciptakan ekuitas di perumahan

Di bawah undang-undang yang diusulkan, pembeli rumah yang memenuhi syarat harus menjadi generasi pertama dalam keluarga mereka yang memiliki rumah. (iStock)

OlehMichele Lerner 20 April 2021 jam 5:30 pagi EDT OlehMichele Lerner 20 April 2021 jam 5:30 pagi EDT

Kemungkinan kredit pajak pembeli rumah pertama kali hingga .000 adalah bagian dari proposal kampanye Presiden Biden untuk meningkatkan partisipasi pembeli pertama kali di pasar perumahan. Tetapi indikasi pertama dari program baru untuk pembeli pertama kali adalah Down Payment Toward Equity Act of 2021, rancangan undang-undang yang diterbitkan dan dibahas pada sidang Komite Jasa Keuangan DPR pada 14 April.

Undang-undang yang diusulkan, yang berbeda dalam beberapa hal dari konsep awal kredit pajak pembeli pertama kali, lebih sempit dan lebih luas daripada rencana sebelumnya. Sementara jumlah yang dapat tersedia untuk pembeli pertama kali mencapai .000 dalam proposal ini, program ini diarahkan untuk menciptakan ekuitas di pasar perumahan. Untuk melakukan itu, pembeli rumah yang memenuhi syarat harus menjadi generasi pertama dalam keluarga mereka yang memiliki rumah.



aplikasi cek stimulus mahasiswa

Dewan Nasional Badan Perumahan Negara (NCSHA) menjelaskan elemen kunci dari rencana ini.

Kisah Iklan berlanjut di bawah iklan

· Peminjam harus menjadi pembeli rumah pertama kali, yang ditetapkan oleh pemerintah federal sebagai mereka yang belum memiliki rumah dalam tiga tahun sebelumnya.

· Peminjam harus memenuhi batas pendapatan 120 persen atau kurang dari pendapatan rata-rata wilayah di lokasi tempat tinggal pembeli atau tempat rumah dibeli. Di pasar perumahan berbiaya tinggi, batas pendapatan dinaikkan menjadi 180 persen dari pendapatan rata-rata wilayah. Di wilayah DC, pendapatan keluarga rata-rata adalah 3.100 pada tahun 2021.

buku sci fi teratas 2018

· Peminjam harus menjadi pembeli rumah generasi pertama, yang didefinisikan sebagai setiap orang yang orang tua atau walinya tidak pernah memiliki rumah selama masa hidup pembeli rumah atau kehilangan rumah karena penyitaan atau penjualan singkat dan tidak memiliki rumah sekarang. Siapa pun yang tinggal di panti asuhan juga memenuhi syarat sebagai pembeli rumah generasi pertama.

Pembeli rumah minoritas pertama kali di wilayah D.C. bisa mendapatkan bantuan dengan uang muka yang sering tidak terjangkau

· Bantuan pembeli rumah tersedia hingga .000 untuk peminjam yang memenuhi syarat atau hingga .000 jika pembeli rumah memenuhi syarat sebagai individu yang kurang beruntung secara sosial dan ekonomi. Ukuran kerugian ekonomi dipenuhi dengan batasan pendapatan pada program. Menurut RUU yang diusulkan, individu yang kurang beruntung secara sosial didefinisikan sebagai mereka yang menjadi sasaran prasangka ras atau etnis atau bias budaya karena identitas mereka sebagai anggota kelompok tanpa memperhatikan kualitas individu mereka. Ringkasan NCSHA mengatakan, Setiap individu yang mengidentifikasi sebagai Hitam, Hispanik, Asia Amerika, Penduduk Asli Amerika, atau kombinasinya akan dianggap memenuhi definisi ini. Setiap individu yang tidak mengidentifikasi seperti itu harus membuktikan dengan lebih banyak bukti bahwa mereka secara sosial kurang beruntung.

Kisah Iklan berlanjut di bawah iklan

· Pembeli dapat mendanai pembelian mereka dengan pinjaman FHA atau USDA yang diasuransikan pemerintah atau pinjaman yang dapat dibeli oleh Freddie Mac atau Fannie Mae.

· Konseling pembeli rumah diperlukan untuk berpartisipasi dalam program ini.

· Bantuan uang muka adalah hibah yang tidak perlu dilunasi jika pembeli mempertahankan rumahnya selama lima tahun. Itu harus dilunasi jika pembeli berhenti menempati rumah mereka kurang dari setahun setelah mereka membelinya. Jumlah yang harus dilunasi berkurang 20 persen setiap tahun mereka tinggal di rumah dan diampuni sepenuhnya setelah lima tahun tinggal.

harga perangko 2020

Jika program tersebut disahkan menjadi undang-undang, itu akan dikelola oleh lembaga keuangan perumahan negara di bawah arahan Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan.

Baca lebih lajut Perumahan :

Pembeli rumah minoritas pertama kali di wilayah D.C. bisa mendapatkan bantuan dengan uang muka yang sering tidak terjangkau

Administrasi Biden membawa fokus baru pada kebijakan perumahan

Anda tidak perlu pindah ke luar negeri untuk mendapatkan Pinjaman Rumah USDA